jerome1978 1 mars 2020 Actualité immobilière en Espagne no responses

La valeur du prix de l’immobilier a augmenté de 2,9% à Malaga contre une baisse de 2,1% au niveau nationale en Espagne, la prévision des prix sera plutot à la baisse en 2020

Evolution des prix entre Malaga et la moyenne nationale

Après une hausse de 5% en 2019, les experts prédisent que d’ici 2020, les prix continueront de devenir plus chers, mais à un rythme plus lent en raison de la faible demande, ce qui ralentira les ventes. Les locations augmenteront de 5%.

Le prix du logement d’occasion en Espagne (qui représente 80% des opérations du marché actuel) a baissé l’an dernier pour la première fois depuis 2014 après cinq années de hausses continues, bien que Malaga ait été l’une des villes qui n’a pas été marqué par la tendance nationale et a signé une nouvelle augmentation de 2,9% qui laisse la valeur du mètre carré à 1 565 euros.
Evolution des prix à Malaga en 2020

Les données ont été fournies récemment sur le marché du logement, qui a détecté une baisse de 2,1% en Espagne fin 2019 par rapport à l’année précédente, ce qui laisse le mètre carré à 2297 Euros Madrid (-3,85%) et Barcelone (-3,26%) présentent les déclins les plus importants.
Avec Malaga, des populations comme Séville, Hospitalet de Llobregat, Saragosse ou Valence continuent d’afficher des taux de croissance des prix “bien que modérés”. Selon les prévisions, en 2020, «toutes ces populations finiront par terminer le tracé que Madrid et Barcelone marquent».

Après le tournant qui a marqué 2019, elle s’ouvre cette année comme la grande inconnue pour l’avenir du secteur résidentiel. Une décennie dynamique de reprise des prix et des ventes est annulée, suite aux importants ajustements subis par l’éclatement de la bulle. Après que les planchers sont devenus plus chers de 6% en 2017 et 2018, les données connues jusqu’à présent suggèrent que la hausse en 2019 sera plus faible et freinera la tendance quinquennale des augmentations consécutives. 2020 devrait donc déterminer le profil de ce nouveau cycle dans lequel le marché résidentiel entre.

Evolution des prix et rentabilité à Malaga en 2020 

Le logement continuera à devenir plus cher, mais à un rythme plus lent, et que les ventes continueront à se solidifier, bien qu’à des niveaux similaires à ceux déjà observés ces dernières années. Autrement dit, des augmentations soutenues, mais moins de dynamisme.

En résumé les prix de l’immobilier à Malaga et la Costa del Sol se maintiennent à la hausse en 2020.