jerome1978 28 mars 2020 Actualité immobilière en Espagne no responses

La crise sanitaire et économique causée par le coronavirus en Espagne a paralysé des milliers de ventes de maisons. Seules les opérations avec acte hypothécaire extrêmement urgentes seront signées devant notaire. Et pour ceux qui recherchent une nouvelle maison, c’est le bon moment pour contacter les vendeurs et répondre aux questions sur la maison souhaitée.

Voici un guide pour comment acheter une maison/appartement pendant le confinement

  1. Les portails immobiliers sont toujours disponibles à 100% dans tous leurs formats (web, mobile, applis) ce qui en fait un moment idéal pour profiter de tous ses avantages (photos, descriptions, détails, etc.) et dresser une liste des biens que vous aimez ou intérêt. Vous pouvez utiliser des outils pour enregistrer les recherches et les favoris. Et visitez virtuellement les maisons.
  2. Vous pouvez contacter les vendeurs, en fait, il est fortement recommandé de le faire. Bien que vous ne puissiez pas visiter l’appartement. Cependant vous pouvez demander une vidéo de visite virtuelle, vous pouvez résoudre les doutes qui vous permettent de mieux connaître la maison: l’agent immobilier ou le propriétaire peut vous envoyer plus de photos, clarifier l’état de la maison ou sa disponibilité, vous donner plus d’informations qui ne sont pas détaillées dans l’annonce … même si le prix est négociable.
  3. Si vous contactez également un agent immobilier, cela peut indiquer d’autres propriétés qui ressemblent à ce que vous recherchez.
    Si vous êtes vraiment intéressé, allez plus loin pour connaître la propriété: vous pouvez prendre une simple note de la maison, vous renseigner sur les dépenses de la communauté ou si vous avez des déversements en cours ou prévus, etc.
  4. Si vous ne connaissez pas bien le quartier, vous pouvez vous renseigner à ce sujet: quels services publics il a, gymnases, transports, supermarchés … une partie fondamentale de la décision d’acheter un appartement est son environnement.
    Faites des chiffres sur ce que signifie l’achat, non seulement le décaissement mais aussi les frais hypothécaires (nous en reparlerons plus tard), le coût du déménagement, l’achat de mobilier, la réforme si nécessaire …
  5. Il est important de savoir que, si l’achat de la maison se fait sans hypothèque, il est possible d’éviter la signature devant un notaire: l’achat et la vente d’une maison peuvent se faire dans un document privé et ensuite présentés publiquement (devant un notaire). Cependant, il n’est pas recommandé en raison des garanties et de la sécurité moindres qu’un accord entre les parties offre sans l’intervention d’un notaire, mais il peut être temporaire jusqu’à ce qu’il soit élevé à l’acte public.