jerome1978 13 décembre 2020 Actualité immobilière en Espagne no responses

Qu’est-ce que le NIE ?

Le NIE, (Numero de Identificación de los Extranjeros) en traduction litérale, Numéro d’Identification des Étrangers, est un numéro que l’Etat espagnol délivre aux non-résidents, souhaitant s’installer en Espagne. En résumé, le NIE est un numéro d’identification fiscale pour étrangers qui vous identifie auprès du fisc espagnol et vous permet de déclarer et de payer vos impôts en Espagne.

Pourquoi avez-vous besoin d’un NIE ?

Le NIE est nécessaire pour toute activité qui vous oblige, en tant que non-résident en Espagne, à payer des impôts. Le NIE n’exclut pas votre résidence fiscale. Cela permet d’accomplir la plupart des formalités comme:
Acheter ou vendre une propriété
Acheter un bien immobilier
Raccorder une propriété à l’eau, au gaz et à l’électricité
Ouvrir un compte bancaire
Souscrire une assurance
Travailler en Espagne (emplois temporaires de moins de 3 mois seulement)
Étudier en Espagne
Demander des prestations
Obtenir un prêt hypothécaire ou tout autre type de crédit personnel
Il peut être utilisé pour le recensement à la mairie

Qui a besoin d’un NIE ?

Tout étranger qui devient résident fiscal en Espagne
Tout non-résident qui prévoit de posséder des actifs en Espagne comme des biens immobiliers, une voiture, un bateau, etc.
Tout étranger qui envisage de travailler, d’étudier ou de créer une entreprise en Espagne.

À quoi ressemble un NIE ?

Le NIE est délivré par la police nationale sur une feuille de papier standard format A4, sur laquelle figurent également vos nom, prénom, date de naissance et nationalité et est sous la forme de ce numéro, Y-12345678-R.

NIE - Numéro identification pour les non résidents

Comment obtenir un NIE ?

Dans le cas d’une venue sur place en Espagne, nous pourrons prendre au préalablement un rendez-vous auprès du commissariat correspondant avec la préparation de l’ensemble des documents et le règlement de la taxe d’obtention. Si dans le cas où vous en avez besoin rapidement, on pourra en faire la demande après sollicitation d’une procuration notariale.

Si en revanche vous souhaitez vous en occuper seuls, depuis la France:

– En prenant rendez-vous auprès d’un des 9 Consulats d’Espagne en France ou l’ambassade à Paris.
– Via un Cabinet d’avocats franco-espagnols

Que faut-il pour obtenir un NIE ?

– Un passeport
Remplir le formulaire de demande en espagnol
– Payer les frais d’administration 9,54€