À ’heure actuelle, vous vous posez peut-être la question Ai-je vraiment besoin d’un courtier immobilier?

Par conséquent, de l’Agence Immobilier Málaga, nous souhaitons expliquer quels sont les avantages de vous confier à un agent immobilier personnel, les avantages que vous pouvez obtenir et surtout la tranquillité d’esprit que vous gagnerez au cours du processus d’achat d’un bien.

Avant d’aborder ces questions, nous expliquerons en quoi consiste le travail de Personal Shooper Inmobiliario et quelle en est l’origine.

D’où vient la profession de Personal Shooper Real Estate?

Si quelque chose est évident, les États-Unis ont toujours été à l’avant-garde du marché de l’immobilier et bon nombre des grandes techniques du marché européen sont basées sur des idées originaires des États-Unis.

Grâce à sa croissance et à sa maturité, lorsque le système a été mis en place sur le marché immobilier espagnol, il a été mis au point pour permettre à l’acheteur d’une maison d’obtenir une grande performance et des avantages importants.

Qu’est-ce qu’un Real Estate Personal Shopper peut faire pour mes intérêts?

Jusqu’à ce que le chiffre du personnel immobilier shooper ait existé, l’acheteur avait toujours été la partie la plus faible d’une transaction immobilière.

Cela est dû simplement au fait que le principal client de la société immobilière est le propriétaire de la maison et non l’acheteur.

Lorsque vous travaillez avec un acheteur d’immobilier personnel, l’essentiel est que vous en soyez le principal client. Votre agent personnel travaillera donc du point de vue de la recherche d’un logement.

Qu’est-ce qu’un Real Estate Personal Shopper peut faire pour mes intérêts?

Jusqu’à ce que le chiffre du personnel immobilier shooper ait existé, l’acheteur avait toujours été la partie la plus faible d’une transaction immobilière.

Cela est dû simplement au fait que le principal client de la société immobilière est le propriétaire de la maison et non l’acheteur.

Lorsque vous travaillez avec un acheteur d’immobilier personnel, l’essentiel est que vous en soyez le principal client. Votre agent personnel travaillera donc du point de vue de la recherche d’un logement.

La recherche de la propriété

Si vous avez déjà commencé à chercher un bien immobilier, vous saurez combien de temps il faudra pour en trouver un qui corresponde parfaitement à ce que vous recherchez, avec la complication supplémentaire qu’il se peut qu’il ne soit plus disponible.

Lorsque vous travaillez avec un acheteur immobilier personnel dès le premier instant, vous commencez à gagner du temps, car une fois que vous avez défini les caractéristiques de votre propriété idéale, vous recevez des propositions pour ces propriétés qui sont ajustées autant que possible et se trouvent dans une situation de disponibilité. .

Une fois que les bâtiments ont été sélectionnés, la gestion des visites, des horaires et autres procédures est effectuée par le professionnel, de sorte qu’il ne vous reste plus qu’à vous en approcher à l’heure et à l’endroit convenus.

Négociation

La phase de négociation dans l’achat-vente d’une propriété est souvent une période complexe dans laquelle il faut tenir compte de multiples variables qu’il est difficile de faire fournir par un acheteur sans expérience.

Un Personal Shopper immobilier apportera son expérience sectorielle pour calibrer les maximums de négociation dans l’opération ce qui vous garantira l’acquisition de votre maison au prix le plus approprié. En outre, quelles que soient l’expérience, les outils d’évolution des prix du marché, de la région et des expériences précédentes seront essentiels pour pouvoir vous conseiller sur le logement et sa valeur marchande.

Selon les dernières études financières réalisées par l’Association espagnole des acheteurs de biens immobiliers immobiliers (AEPSI), le fait de négocier avec un professionnel peut faire économiser à l’acheteur d’un logement entre 5% et 20% de la

Sécurité et connaissance

Si vous devez attribuer une valeur à un client immobilier professionnel, c’est pour la défense de vos intérêts. La plupart des citoyens ne connaissent pas les particularités du monde immobilier et vous avez besoin d’un expert pour vous accompagner tout au long du processus afin d’éviter toute surprise lors de l’achat de notre propriété.

Sommes-nous dans le quartier qui nous convient? Faisons-nous une erreur avec cette propriété?

Toutes les questions qui font partie du processus d’achat d’une maison sont résolues, car grâce à la sécurité qu’un Real Estate Personal Shopper peut vous fournir, vous pouvez vous aider à discerner vos doutes concernant l’environnement, la communauté, la région, les services et autres. des doutes dans le processus d’achat.

Un autre aspect intéressant des connaissances du professionnel est qu’il peut constituer un point de consultation sur les différents aspects juridiques de la propriété, les charges qui la gèrent et la gestion contractuelle.

La gestion

Dans la dernière partie de la vente d’une propriété, vous entrez dans un moment de gestion bureaucratique qui peut être une lourde charge de temps.

Apporter la documentation requise, la réviser et préparer la signature sont des processus délicats à prendre en compte lors de la dernière étape de l’achat.

Lorsque nous avons un professionnel de notre côté, nous n’avons plus qu’à nous soucier de fournir notre documentation et d’aller à la signature notariale. Nous allons éviter un grand

l’ignorance et nous économiserons beaucoup de temps pour mener à bien les différentes procédures.

Le travail d’un Real Estate Personal Shopper ne se limite pas à l’emplacement de la maison, mais nous accompagnera tout au long du processus d’achat et nous offre également une couverture après-vente en cas de besoin d’assistance pour le changement de stock, la gestion des hautes eaux. , électricité et dépenses de la communauté de voisins, entre autres.

Tout ce processus est sans aucun doute un long chemin à parcourir pour prendre l’une des décisions les plus transcendantes de notre vie, c’est choisir la maison que nous allons acheter et c’est probablement l’une des dépenses les plus importantes pour lesquelles nous allons engager.

Pour eux, faire appel à un professionnel spécialisé est essentiel pour éviter une mauvaise expérience ou des erreurs susceptibles d’alourdir notre achat ou de nous gêner si nous découvrions enfin que notre achat n’est pas ce à quoi nous nous attendions.

Client d’investissement et étranger

Si ce que vous recherchez est un investissement immobilier dans notre équipe, nous avons un conseiller fiscal avec lequel nous pouvons sélectionner les propriétés les plus appropriées en fonction de la rentabilité qu’elles peuvent offrir.

Si vous résidez en dehors de l’Espagne, nous vous aiderons à gérer, par l’intermédiaire de nos partenaires experts, toutes les procédures nécessaires à l’achat du bien, conformément à la législation en vigueur et en recherchant le plus grand bénéfice possible, comme dans le cas des Obtention du Visa d’Or.

Grâce à la professionnalisation de notre équipe, nous pouvons offrir ce service de manière efficace. Nous avons des professionnels prêts à vous accompagner tout au long du processus d’achat de maison, dans lequel vous êtes l’important et nous veillerons sur vos intérêts afin de clore l’opération d’achat de la maison de vos rêves, en toute tranquillité d’esprit et en toute garantie. .

N’hésitez pas à nous contacter et laissez-vous conseiller par des experts.

Commencez à profiter de l’achat de votre maison dès le premier instant!